深圳房产抵押贷款18613184186，垫资转贷一条龙服务

深圳地区的房屋抵押贷款公司长期致力于为深圳地区的客户提供深圳房产抵押贷款、深圳银行房产抵押贷款和深圳民间房屋抵押贷款等服务。我们热忱欢迎新老客户的来电咨询。

我们的服务范围包括深圳市福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区等地。

深圳房屋抵押贷款是一种由银行为了保障贷款安全而提供给借款人的贷款方式。通过一定的契约合同，借款人将其房地产、有价证券和其他凭证转让给债权人（抵押权人），以获得贷款。如果借款人无法按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处置抵押物，并优先受偿。这种贷款方式可以减少债权人的风险，为债权人回收贷款提供了有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行对经营资金的安全性、流动性和盈利性的考虑。由于大多数住房贷款借款人是个人居民，银行无法充分了解借款人的资金实力和信誉程度，这增加了贷款风险。而抵押贷款恰好为债权人在贷款风险较大的情况下提供了有效的保证。因此，银行在对个人住房贷款时往往采用抵押贷款方式。

一、深圳房屋抵押贷款的本质

抵押房屋贷款是指客户已拥有的可以上市流通的商品房屋用于抵押向银行借款。与二手楼置业贷款和一手楼贷款不同，抵押房屋贷款要求客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的活动，比如炒房、炒股等。要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方和监管机构的监管，如发现违规行为，银行有权追回贷款。

二、深圳房屋抵押贷款的办理须知

房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三方为其提供贷款担保并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、房屋按揭协议和房屋按揭贷款合同构成的三角关系。

办理房屋抵押贷款需要符合以下条件：

1. 房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可以在房地产市场流通，并且没有做过其他抵押。

2. 房龄加贷款年限不能超过40年。

3. 抵押的房屋不能被列入当地城市改造拆迁计划中。

以上是对深圳房屋抵押贷款的相关说明，请符合条件的客户通过电话咨询或来电进行咨询申请。我们将竭诚为您提供优质的服务。